Przestrzeń komercyjnana wynajem, Szczecin, Gumieńce

Polecam na wynajem duży lokal o pow. 257,50m2 blisko centrum Szczecina - dzielnica Gumieńce .
Lokal idealny pod usługi biurowe oraz gabinety medyczne, usługi związane z medycyną estetyczną lub kosmetyczne jak również rekreacyjne. Lokal posiada wejście z ulicy oraz dużymi witrynami. Przed budynkiem duży parking z miejscami postojowymi na zamkniętym terenie zamykanym szlabanem.

Na powierzchnię 257,50 m2 składają się:
* sala główna sprzedażowa (open speace)
* sala druga sprzedażowa (open speace)
* sala konferencyjna
* zaplecze socjalne-kuchnia
* pomierzenie magazynowe/zaplecze
* wc
* gabinet
* wc
* pomieszczenie/sala sprzedażowa

Parter budynku z indywidualnym kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjny. Rozliczenie zużycia gazu na podstawie faktury z PGNiG.
Grzejniki płytowe z zaworami i głowicami termostatycznymi
Ciepła woda użytkowa podgrzewana w kole gazowym dwufunkcyjnym.
Zużycie energii elektrycznej rozliczane na podstawie podliczników energii elektrycznej.
Zużycie zimnej wody i ścieków rozliczane ryczałtowo wg zajmowanej powierzchni użytkowej.
Chłodzenie pomieszczeń za pomocą klimatyzatorów typu SPLIT
Budynek posiada instalację teletechniczną
Pomieszczenia w budynku wyposażone w system ochrony i monitorowania
Dwie bramy wjazdowe zamykane automatycznie za pomocą pilotów
Lokal znajduje się na parterze w budynku usługowym, gdzie jest jeszcze jeden najemca zajmujący górną kondygnację.
Koszty:
- najem miesięczny 16 000 zł netto
- koszty urzynania wg. zużycia
- kaucja 20000zł

Najem długoterminowy.

Polecam i zapraszam do zapoznania z ofertą oraz osobistą weryfikację po wcześniejszym umówieniu wizyty.